Продажа домов, коттеджей в Юркино садовое товарищество

Продаётся двухэтажный жилой дом в поселке Юркино, окруженном живописными местами и мачтовыми соснами, рядом с рекой Тулома. Это место пропитано энергией и силой природы, создавая идеальную обстановку для комфортного проживания.Характеристики дома включают следующее:- Площадь дома 213,6 квадратных метров.- Железобетонный ленточный фундамент.- Внешние стены из финского каркаса, деревянные, с утеплителем толщиной 200 мм.- Двускатная стропильная деревянная крыша с утеплителем толщиной 350 мм.- Кровля покрыта металлочерепицей.- Электроснабжение мощностью 15 кВт и тарифом 2,50.- Водоснабжение скважина с питьевой водой, имеется заключение анализа воды за 2022 год.- Водоотведение трехконтурный септик с бактериями.- Скважина и септик имеют систему электрического обогрева.- Обогрев дома осуществляется с помощью теплых полов, электроконвекторов и дровяного камина с приточной системой вентиляции.- По периметру установлена система видеонаблюдения с функцией Wi-Fi.На первом этаже расположены:- Прихожая площадью 14,3 квадратных метра.- Кладовая площадью 6,1 квадратных метра.- Кухня-гостиная площадью 46,6 квадратных метра.- Санузел площадью 6,4 квадратных метра.- Гардеробная площадью 5,3 квадратных метра.- Гостевая спальня площадью 10,4 квадратных метра.На втором этаже находятся:- Лестничная клетка площадью 9,1 квадратных метра.- Санузел площадью 11,7 квадратных метра.- Три спальни площадью 17,9 квадратных метра, 15,1 квадратных метра и 13,6 квадратных метра соответственно.Данный дом предназначен для круглогодичного проживания, предлагая комфорт и уют в любое время года.Территория состоит из двух земельных участков с кадастровыми номерами:- 51:01:2401003:70 площадью 856 квадратных метров. Первый участок сельскохозяйственного назначения, ВРИ для ведения садоводства.- 51:01:2401017:132 площадью 1500 квадратных метров. Второй участок - земли лесного фонда, находится в аренде до 2055 года. Имеется необходимая проектная документацияРядом с домом отдельно стоящая баня площадью 45 квадратных метров. Также в наличии бассейн объемом 3 кубических метра с системой циркуляционных насосов, имеющий отдельный септик.Если вы заинтересованы в покупке данного дома, мы рассмотрим любые виды ипотеки.Будьте уверены, Хороший Вариант всегда рядом!

Арт. 49143553 На берегу реки ''Тулома'', СНТ ''Юркино'', первая береговая линия.Дом для круглогодичного проживания. Земельный участок 19 соток, на нём - двухэтажный дом + отдельно стоящая двухэтажная баня, + гостевой дом. Всё в собственности. Полноценная фазенда - поместье . Получен почтовый адрес, можно быстро прописаться. Дом строили для себя.Площадь - 201,5 кв. м. Подойдет, например, для большой семьи, или для тех, кто работает удаленно и кому, просто необходима полная концентрация, ведь здесь - атмосферный покой и тишина, и всем хватит места. Березовый и сосновый лес. Спустившись по лесной тропинке, в 3-х минутах - выход к реке ''Тулома'', сюда же, к слову, можно спуститься прямо из собственной бани, возможно оборудовать и собственный мини-причал. Потребляемая электроэнергия - специально переведена на льготный сельский тариф (2 руб. 52 коп. за Кв/ч). Отделка дома - блок-хаус, под ним - утеплитель, стены - 150-й брус. Дом теплый, отлично зарекомендовал себя в проведенные в нем зимы. Собственная скважина, глубиной 46 м с колонной обсадных труб и скважинным насосом ''Grundfos''. Баня с сауной и комнатой отдыха - приспособлена для ночлега. Два крытых дровника + детский домик+ домик сторожа (функционал этого помещения можно изменить, построив, на пример, на его месте - крытый гараж). Ухоженный участок с навесом для а/м. Карбонатная теплица заслуживает особого внимания. Система ''Теплый грунт'' с греющими весной и осенью термоэлементами + система авто-термополива, вентиляции и ассимиляционного освещения - позволяют прикорневой системе растений хорошо развиваться, растения плодоносят до заморозков. Во дворе: настил обеденной зоны - террасная доска.ОСТАЕТСЯ: тандыр, коптилка, печь для казана, кирпичная мангальная печь, бассейны: 1-й - надувной с подогревом и джакузи (ставить возле бани), 2-й - каркасный. Остается, даже, электрическая ловушка для комаров, ''Маскитол'', расчитанная на 40 кв. м. Тропинки на участке - выложены натуральным камнем - аутентично. Двор - тротуарная плитка. Фишка территории - на собственном участке - грибницы белых грибов, мох сфагнум, туи, березы, ели, сосны. Такой воздух - полезен всем. Ничего ''карликового'', полноценные деревья, жизненная энергия которых восстанавливает иммунитет, а воздух обладает бактерицидными свойствами.В доме - два сан. узла (по одному-на каждом этаже). Финский котел ''JAMA'' (твёрдо/жидко топливный + электричество) работает на трёх видах топлива: дизель / электричество / дрова. Коллекторы на теплый пол, бойлер на 600 л. Отопление жидкостное (теплоноситель - антифриз). Полноценно - по всему первому этажу реализована система ''теплый пол'' с возможностью локальной настройки (стоят ''wi-fi'' датчики), отопление второго этажа - по контуру - проточные радиаторы. Полный ремонт. Окна - натуральное дерево + ПВХ. Над рабочим камином, в крыше - три мансардных окна (большая редкость в современной планировке, ведь, обычно, все хотят сэкономить при строительстве), а здесь - их наличие уже реализовано, и это расширяет визуализацию помещения и в доме теперь - всегда много естественного света. На первом этаже - сан. узел 13 кв. м. с джакузи + отдельное техническое помещение,+ просторная кухня со встраиваемой техникой и полноценной ''Русской печью'' (которой, так же, можно отапливать дом), гостиная с современной мебелью, кожаным диваном и камином. Лестница с перилами из натурального массива ведет на второй этаж, где три мебелированные комнаты и мансарда с панорамным остеклением. Остается кровать с электроприводом и новым ортопедическим матрасом, благоустроенная детская комната, встроенные шкафы (всё было изготовлено по индивидуальным размерам).Дом - для комфортного проживания, останетесь довольны. Документы готовы, без долгов и обременений. Ключи - сразу на сделке. Мы дорожим репутацией нашей компании и гарантируем безопасность и юридическую чистоту сделки. Звоните, с удовольствием, покажем!