Арт. 71418414 Готовый Арендный Бизнес с федеральными арендаторами. Общая площадь: 537 кв.м.

Центральный проспект. Первая линия. Три отдельных входа. Зона разгрузки. Мощность 36 кВт.

Арендатор 1:
Бристоль. Договор аренды на 10 лет.
Открытие магазина - май 2024 г.
Занимаемая площадь 180,4 кв.м.

Арендатор 2:
Wildberries (ООО ''РВБ''). Долгосрочный договор.
Открытие пункта выдачи заказов август 2024 г.
Занимаемая площадь 148 кв.м.

Арендатор 3:
Частные арендаторы. Долгосрочная аренда.
Занимаемая площадь 118,5 кв.м.

Свободная площадь 73 кв.м.
Потенциальный МАП: 50.000 руб.

Текущий арендный поток 429.000 руб.
Окупаемость 5 лет. Доходность 19,2 % годовых.

Арт. 71418414 Готовый Арендный Бизнес с федеральными арендаторами. Общая площадь: 537 кв.м.

Центральный проспект. Первая линия. Три отдельных входа. Зона разгрузки. Мощность 36 кВт.

Арендатор 1:
Бристоль. Договор аренды на 10 лет.
Открытие магазина - май 2024 г.
Занимаемая площадь 180,4 кв.м.

Арендатор 2:
Wildberries (ООО ''РВБ''). Долгосрочный договор.
Открытие пункта выдачи заказов август 2024 г.
Занимаемая площадь 148 кв.м.

Арендатор 3:
Частные арендаторы. Долгосрочная аренда.
Занимаемая площадь 118,5 кв.м.

Свободная площадь 73 кв.м.
Потенциальный МАП: 50.000 руб.

Текущий арендный поток 429.000 руб.
Окупаемость 5 лет. Доходность 19,2 % годовых.

Потенциально возможный арендный поток (при заключении аренды на свободную площадь) 479.000 руб.
Окупаемость 4,5 лет. Доходность 21,6 % годовых.

Объект расположен на оживлённом перекрестке. В непосредственной близости находятся магазины: Пятерочка, Улыбка радуги и Перекресток, что обеспечивает дополнительный стабильный трафик.

Дополнительную информацию об этом объекте недвижимости можно получить у наших консультантов. Имеются еще объекты на продажу в Мурманске и области.

Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости:

Покупка/продажа коммерческой недвижимости,
Поиск помещений под аренду коммерческой нежилой недвижимости арендаторам,
Поиск арендаторов под свободные коммерческие помещения,
Доверительное управление ''под ключ''.

#Возможно вы искали: Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Бристоль, Красное и белое, Винлаб, Красное&белое, КиБ, Апрель, Ригла, Здравсити, Хеликс, Фикс прайс, Магнит, Пятерочка, Чижик, ГАП, помещение с федеральным арендатором.

#Покупаем коммерческую недвижимость различного формата и назначения