Предлагается к продаже участок с домом п.г.т. Кильдинстрой ул. Северная дом 47 (частная собственность).Прекрасный вариант для семейного отдыха в любое время года!Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность (близость остановки общественного транспорта 3 минуты)!ОБ УЧАСТКЕ:Кадастровый номер 51:01:0301004:285 - Участок ухоженный (отсыпан) находится на возвышенности (удобный подъезд, для авто),- Деревья (сосна, черемуха), кустарники (сирень, малина, шиповник), клубника, щавель, цветы и др. много летники. - Проведено электричество- Скважина- Септик Ж/БО ДОМЕ:-Дом одноэтажный (с баней), утепленный, застрахован. -Жилой, присвоен адрес, прописка (никто не зарегистрирован) -Фундамент свайный-Вода скважина, заведена в дом. - электричество 380 КВт.Cчета:ежемесячные:вывоз мусора (176 руб.), электричество (льготное, сельская местность)ежегодные:налог на землю (за 2025 год-1 358 руб.) налог на дом (дом до 50кв.) не платим.
Предлагается к покупке капитальный жилой дом в архитектурном стиле Barnhouse с элементами A-frame. Этот дом полностью выполнил свою главную задачу для нашей семьи — дал нам много тепла, комфорта и стабильности. Сейчас пришло время двигаться дальше. Дом полностью открыт для новых хозяев, которые наполнят его своей энергией, новыми планами и счастливыми моментами.Идеальный вариант как для собственного премиального проживания, так и для готового арендного бизнеса под ключ (высокодоходная бизнес-модель). Дом продается в полной комплектации: вся дизайнерская мебель, техника, текстиль и декор, которые вы видите на фото, остаются новым владельцам.Основные характеристики объекта:Состояние: Заезжай и живи. Абсолютно полная комплектация качественной мебелью и бытовой техникой.Планировка: Функциональная и светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и вторым светом, 2 уютные изолированные спальни, совмещенный с/у, техническое помещение (бойлерная), прихожая.Дополнительные площади: Две просторные террасы для отдыха (на одной из них установлено уютное подвесное кресло-кокон).Участок и благоустройство (всесезонная премиум-локация):Ландшафт: Выполнено профессиональное озеленение (взрослые туи, сосны, кедр, сирень, плодовые деревья и кустарники). Участок украшает стильная декоративная лодка-клумба.Инженерия участка: Произведена полная отсыпка территории, смонтирована эффективная дренажная система. Участок остается абсолютно сухим в любой сезон.Инфраструктура отдыха: Оборудовано атмосферное лобное место с костровой чашей и качелями (комфортная вместимость до 8 человек), а также выделенная мангальная зона с печью под казан.Паркинг: Отсыпанная площадка на 3 машиноместа.Коммуникации и инженерные решения:Водоснабжение: Индивидуальная скважина с многоступенчатой системой фильтрации.Канализация: Локальное очистное сооружение (современная биостанция).Отопление: Энергоэффективная система теплый пол по всему периметру дома.Инвестиционный потенциал:Параметры участка позволяют возвести второй гостевой дом, что вдвое увеличит доходность объекта при использовании в коммерческих целях.Юридическая чистота и условия сделки:Собственность: Один взрослый собственник. Прямая продажа. Никаких скрытых долей, обременений по правам третьих лиц и прописанных несовершеннолетних детей.Обременение: Дом находится в залоге банка (оформлялся по программе Арктической ипотеки). Это является дополнительным залогом юридической безопасности, так как объект уже прошел строжайшую техническую и правовую проверку самого банка.Прозрачная и быстрая сделка: Ипотека полностью закрывается за 1 рабочий день сразу после внесения аванса/задатка покупателем. Процедура абсолютно стандартная, безопасная и полностью контролируется банком. Покупателю НЕ нужно соответствовать условиям льготных программ — вы приобретаете полностью чистый объект. Документы готовы к сделке.
