Продажа коммерческой недвижимости в Мурманске

ГАБ, заполняемость 100%. 4 постоянных арендатора. МАП - 700.000 руб/мес.

Продаётся действующий кабинет УЗИ-диагностики с наработанной репутацией и стабильным потоком пациентов.Кабинет работает 20 лет и известен не только в Оленегорске — на обследования регулярно приезжают пациенты из Мончегорска, Ревды, Высокого и Апатит.Сейчас запись ведётся на 1,5 недели вперёд.Почему это интересный объект:— сформирован постоянный поток пациентов— востребованная медицинская услуга— помещение полностью подготовлено под медицинскую деятельность— отдельный вход— удобная планировка— можно начать работу практически сразу после покупки, после прохождения СЭС и лицензирования— в регионе наблюдается дефицит специалистов УЗИ, что поддерживает высокий спрос на услуги— есть потенциал расширения перечня УЗИ-обследований и увеличения выручки/масштабированияТекущая модель работы:— врач принимает со вторника по субботу— график: 09:0018:00— средняя продолжительность обследования: ~20 минут— средний чек: ~1200 ?, есть потенциал для увеличения стоимости услуг— администратор занимается записью пациентов (возможность продолжения работы обсуждается)— маркетинговые инструменты практически не использовались, поток пациентов сформирован в основном за счёт репутации и рекомендаций, поэтому есть отличный потенциал для масштабированияПомещение:Площадь — 56,9 м², выведено из жилого фондаФункциональная планировка:• 3 отдельных комнаты (17 м², 12 м² и 7,5 м²)• зона ожидания / ресепшн• коридор и тамбур• 2 санузла (для врача и пациентов)Помещение в отличном состоянии, вложений не требует.Что остаётся:• мебель для работы и ожидания пациентов• кушетка• письменный стол с тумбой• стулья• зона ресепшн• видеонаблюдение (регистратор + монитор)• пожарная и охранная сигнализация• аудиодомофон• электромеханический замок с дистанционным открыванием• роутер и проводной интернет• бегущая строка - информационная доска для пациентов• шторы и ширма в едином стиле• роллеты на окнах• автоматическая сушилка для рук• дозатор мыла• ящик для бахил• уборочный инвентарьВажно:Действующий врач завершает работу в связи с переездом. УЗИ-аппарат в стоимость не входит, но при необходимости можно приобрести аналогичный аппарат (~1,21,7 млн ?) и продолжить деятельность практически без паузы.Реальному покупателю готовы предоставить дополнительную информацию по организации работы кабинета и особенностям запуска деятельности.Объект отлично подойдёт:— врачу УЗИ— медицинскому центру— сети клиник— предпринимателю в сфере медициныПродаётся готовая медицинская точка с многолетней репутацией и устойчивым потоком пациентов.