Продажа коммерческой недвижимости на улице Самойловой в Мурманске

Продаже готового арендного бизнеса Описание объектаПредлагаем вашему вниманию уникальный инвестиционный объект — небольшой торговый центр в самом сердце Мурманска. Объект представляет собой коммерческое помещение общей площадью 262 м², расположенное в центральной части города, что обеспечивает высокую посещаемость и привлекательность для потенциальных арендаторов.Объект включает следующие функциональные зоны:- Офисные помещения- Кафе- МагазинПомещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями:- Центральные коммуникации- Система вентиляции и вытяжки- Два санитарных узла- Просторные потолки- Первый этаж плюс подвальное помещениеКроме действующих коммерческих площадей, предлагается дополнительная свободная зона площадью 6 м², которую можно использовать под любые виды коммерческой деятельности.--- Финансовые показатели- Текущие ежемесячные поступления от аренды: 220 тыс. рублей- Годовая прибыль составляет примерно 2,64 млн рублейЭто отличный вариант для тех, кто ищет стабильный источник дохода и долгосрочные инвестиции в недвижимость. Преимущества приобретения- Расположено в самом центре города, привлекательное местоположение для посетителей и клиентов- Готовое решение для инвесторов: действующая аренда и проверенная инфраструктура- Возможности расширения бизнеса за счёт свободных помещений- Высокая ликвидность объекта недвижимости Варианты приобретенияМы предлагаем два удобных способа приобретения объекта: Вариант 1:Инвестиция единовременно в размере 850 тысяч рублей, остальные платежи покрываются за счет арендной платы и выплаты кредита 9,1 миллиона рублей, которые погашаются банком путем внесения арендных платежей. Вариант 2:Единовременная покупка всего объекта за сумму 9,95 млн рублей.Собственник готов обсудить все интересующие вас вопросы и предложить выгодные условия сделки. Для подробной консультации напишите нам или позвоните по указанному номеру телефона.Не упустите шанс вложить деньги в перспективный и востребованный объект недвижимости в самом центре Мурманска! Почему именно этот объект?Этот объект идеально подходит для тех, кто хочет начать собственный арендный бизнес или диверсифицировать портфель активов. Надежность, удобство расположения и стабильный денежный поток сделают вашу инвестицию выгодной и надежнойНомер объекта: #1/585799/14369

Продается готовый бизнес в центре города Мурманск, ул.Самойловой,18. Общая площадь торгового помещения 254 кв.м. Высота потолков 2,5-2,7 м.. Объект состоит: два торговых зала площадью -91,4/56,3 кв.м. соответственно. Подсобные помещения: 4,8/6,3/10,3. Складские помещения: 3,1/9,9/10,5/41,1 кв.м. Сан.узел. Пол-кафель. Внутренняя отделка стен и потолков. Сигнализация: охранная/пожарная. Самая посещаемая туристами в городе улица. 220/380 Вольт. Бизнес работающий и приносящий стабильный доход. Арендаторы остаются. Продаем в связи с переездом. Цена договорная. Документы готовы. Один собственник. Фото по запросу. Верхний торговый центр продается также-цена договорная.