Продажа коммерческой недвижимости в Мурманске

Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение площадью 266,6 кв.м, расположенное в самом сердце города с отличным пешеходным трафиком. Ранее здесь успешно функционировал книжный магазин ''Буквоед''.Большие панорамные окна обеспечивают естественное освещение и привлекают внимание прохожих.Два отдельных входа с оживленных улиц проспекта Ленина и улицы Дзержинского гарантируют максимальную доступность для клиентов и персонала.Предусмотрена возможность разделения пространства на два независимых помещения, а также организация дополнительных мокрых точек, что открывает широкие перспективы для различных видов бизнеса. Номер объекта в базе (ID) 384819.

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОММурманск, ул. Октябрьская, д. 2Предлагается к продаже капитальное отдельно стоящее коммерческое здание.Объект успешно эксплуатируется более 20 лет и в настоящее время занят действующим комиссионным магазином ДОБРО.Собственник готов остаться арендатором на длительный срок, что позволяет рассматривать объект как готовый арендный бизнес с первого дня владения.Характеристики объекта:• площадь по документам — 500 м²,• фактическая площадь — больше,• торговые залы,• складские помещения,• офисный блок на втором этаже,• гараж,• задний двор,• первая линия,• парковка для посетителей,• высота потолков — 3,2 м,• электрическая мощность — 70 кВт,• центральное водоснабжение и канализация,• автономное отопление на пеллетах,• рядом проходит газовая магистраль,• капитальное кирпичное здание сталинской постройки,• железобетонные перекрытия.Преимущества объекта:• отдельно стоящее здание,• высокая узнаваемость места,• отсутствие крупных конкурентов поблизости,• удобный подъезд для разгрузки,• население района около 50 000 человек,• возможность дальнейшего развития и увеличения полезной площади,• подходит под торговлю, складской комплекс, мебельный центр, строительный магазин, медицинский центр, фитнес-клуб, офисный центр и другие виды деятельности.Для инвесторов:Собственник готов заключить долгосрочный договор аренды сроком до 10 лет с арендной ставкой 300 000 рублей в месяц и ежегодной индексацией.Подробности и документы предоставляются по запросу.

Продается готовый арендный бизнес!Двуэтажное торговое здание + цокольный этаж.Ключевые особенности здания:Тип: Отдельно стоящее трехэтажное здание.Назначение помещений:Цокольный этаж и третий этаж сданы под кафе.Первый этаж свободен и готов к сдаче в аренду.Срок окупаемости: Приблизительно 6 лет.Преимущества местоположения: Высокий автомобильный трафик.Информация о земельном участке:Площадь земельного участка 350 квадратных метров.Земельный участок находится в собственности продавца.Кадастровый номер участка 51:20:0003182:96.Соседний участок можно приобрести при необходимости 51:20:0003182:95.Хороший торг. Рассмотрим аренду. Номер объекта в базе (ID) 372044.