Продажа коммерческой недвижимости в Полярных Зорях

Продажа от собственника. Земля и здание в собственности. Прибыльный рыболовный магазин Поплавок у трассы Кола и оз. Имандра ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Возраст бизнеса: 22 года (работает стабильно с 2003 г.) Локация: г. Полярные Зори, Мурманская область. База лояльных клиентов: более 10 000 человек (карты лояльности). Окупаемость: 24-36 месяцев ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Продается легендарный для юга Мурманской области магазин рыболовного снаряжения — Поплавок. Это готовый, полностью отлаженный бизнес с безупречной репутацией. За два десятилетия магазин стал главной точкой снабжения для нескольких поколений местных рыбаков и тысяч туристов. СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ЛОКАЦИИ Магазин расположен в уникальной точке: Трасса Р-21 Кола: Находимся в непосредственной близости от федеральной магистрали Москва — Мурманск. Это обеспечивает огромный поток транзитных туристов-рыболовов. Озеро Имандра: Мы — ближайшая качественная точка снабжения у крупнейшего водоема Кольского полуострова. Экономика города: Полярные Зори — город энергетиков с высоким уровнем доходов. Впереди строительство Кольской АЭС-2, что обеспечит приток новой платежеспособной аудитории. АКТИВЫ И ОБОРУДОВАНИЕ В стоимость бизнеса входит: Полностью оборудованный торговый зал (витрины, стеллажи, кассовое оборудование, видеонаблюдение)). Налаженная система учета и автоматизации. Контакты проверенных поставщиков с эксклюзивными условиями(сотрудничаю с ними более 22 лет) Товарный остаток на сумму 30+ млн.руб. входит в стоимость магазина Рынок внутреннего туризма на Кольском полуострове за последние 5 лет вырос в 4 раза и продолжает расти. Рыбалка — это круглогодичный спрос (подледный лов корюшки, летний сезон на кумжу и хариуса). Вы покупаете не просто магазин, а долю в растущем туристическом рынке Севера. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ Есть потенциал для запуска интернет-магазина с доставкой снастей по региону или расширения в сторону аренды туристического инвентаря — спрос со стороны гостей региона колоссальный. ПРИЧИНА ПРОДАЖИ Выход на пенсию Переезд в другой регион

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Мурманская обл., г. Полярные Зори, ул. Промышленная д. 3, 2-х этажное действующее здание: Физкультурно-оздоровительного комплекса, в удобной локации, площадью 941,3 кв.м., на земельном участке площадью 2101 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов. Здание 2-х этажное, кирпичное, 1971 года постройки, обшито сайдингом, крыша металлочерепица, окна стеклопакеты. Полы дощатые, покрыты лиенолиумом, ковролином, отделка стен гипсокартон, обои. Отопление электрическое от электроконвекторов, частично смонтирован новый теплоузел для отопления водяными радиаторами от электрического котла. В здании смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. На первом этаже имеется сауна с небольшим бассейном. Поэтажный план 1 го и 2 го этажа приложены в составе фотографий. Территория земельного участка позволяет сделать собственную парковку для автомобилей. Здание подключено к централизованному водоснабжению и канализации, электроснабжение здания от новой отдельно стоящей выделенной подстанции (КТП) для этого здания, номинальной мощностью 400 кВА. Возможна продажа и передача прав собственности на эту подстанцию за отдельную стоимость. При приобретении этой подстанции и передачи прав собственности на нее цена за электричество будет значительно дешевле для нового собственника здания. Имеется выполненный проект перепланировки под гостинично-оздоровительный комплекс на 20 номеров, возможно использовать как офисное здание. Продажа от собственника, без обременений. Цена обсуждаема, на вопросы отвечу по телефону и в сообщениях, просмотр по предварительной договоренности.