Продажа коммерческой недвижимости на улице Ленина проспект в Мурманске

Цена — 10 500 000 р. | 25 411 р. 1м2 Продажа — ДКП от физ. лица (НДС не вкл.) Кадастр. стоимость — 15 439 762 р. Обременений и ограничений — нетТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:——————————————————————— Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней Аренд. ст. — 9 066 р.м2/г. | 755 р.м2/м. ГАП — 2 115 480 р. МАП — 176 290 р. Вакантные площади — 41м2 Окупаемость — 4,9 летПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА———————————————————————Расположение — Мурманск, Октябрьский админ. округ, 123-й кварталОбщая площадь — 413,2 м2Назначение — нежилоеЭтаж — цокольЖилой дом — 1976г постройки, 9 этажей, 46 квартир, перекрытия Ж/Б, стены кирпич-------------------------------------------------Транспортная доступность — хорошая, центральная часть города.— 2,4 км. до ЖД вокзала ''Мурманск''— 2,9 км до Речного вокзалаОкружение — жилые/торг./офисные помещенияПарковка — стихийная рядом с домомВход — 2 отдельных-------------------------------------------------Коммуникации — центральныеСанузел — 2Высота в помещении — 2,7 м.Электрическая мощность — 30 кВтОтделка — офис/торговаяРеновация — не входитГО и ЧС — не являетсяОбъектом культ. наследия — не являетсяОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ———————————————————————Отвечу на вопросы, организую просмотр