Продажа коммерческой недвижимости на улице Флотский проезд в Мурманске

Продается отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание.Кадастровый номер объекта недвижимости: 51:20:0002051:48.Адрес объекта: Мурманская обл., г. Мурманск, проезд Флотский, д. 5Общая площадь: 165,8 кв.м. Год постройки: 1957.Коммуникации: электроснабжение, система отопления (от электричества), водоснабжение, водоотведение.Фундамент, каркас — железобетонные блоки, стены — кирпичные, железобетонные плиты, кровля — бесчердачная мягкая.В состав объекта входят неотделимые улучшения: щит вводно-распределительный, кондиционер Мицубиси 6,3 кВт.Земельный участок площадью 331 кв.м — на праве долгосрочной аренды. Расположение: объект расположен в центре города. В ближайшем окружении среднеэтажная жилая застройка и общественные социальные объекты.Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Текущее использование: часть помещений сдается в аренду, часть помещений используется для размещение оборудования ПАО ''Ростелеком''.Отличная возможность для бизнеса! Здание подходит для различных целей —офисное, торговое, складское или производственное использование.!Обязательное условие: заключение с Продавцом договора долгосрочной обратной аренды. Площадь обратной аренды — 137,5 кв.м. С внешнего контура здания будет размещен ТУД для размещения активного оборудования. Его потребляемая мощность 2500 Вт. Обязательным условием является возможность его подключения к питанию от вводно-распределительного узла здания и заключение отдельного договора на опосредованное присоединение к сети электроснабжения.Объект недвижимости можно использовать под торговую, офисную деятельность, бытовое обслуживание.Цена указана с учетом НДС 22%.Преимущества:продажа от прямого собственника,юридическая чистота сделки гарантирована.Просьба связываться с указанным контактным лицом. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.