Продажа коммерческой недвижимости на улице Октябрьская в Мурманске

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОММурманск, ул. Октябрьская, д. 2Предлагается к продаже капитальное отдельно стоящее коммерческое здание.Объект успешно эксплуатируется более 20 лет и в настоящее время занят действующим комиссионным магазином ДОБРО.Собственник готов остаться арендатором на длительный срок, что позволяет рассматривать объект как готовый арендный бизнес с первого дня владения.Характеристики объекта:• площадь по документам — 500 м²,• фактическая площадь — больше,• торговые залы,• складские помещения,• офисный блок на втором этаже,• гараж,• задний двор,• первая линия,• парковка для посетителей,• высота потолков — 3,2 м,• электрическая мощность — 70 кВт,• центральное водоснабжение и канализация,• автономное отопление на пеллетах,• рядом проходит газовая магистраль,• капитальное кирпичное здание сталинской постройки,• железобетонные перекрытия.Преимущества объекта:• отдельно стоящее здание,• высокая узнаваемость места,• отсутствие крупных конкурентов поблизости,• удобный подъезд для разгрузки,• население района около 50 000 человек,• возможность дальнейшего развития и увеличения полезной площади,• подходит под торговлю, складской комплекс, мебельный центр, строительный магазин, медицинский центр, фитнес-клуб, офисный центр и другие виды деятельности.Для инвесторов:Собственник готов заключить долгосрочный договор аренды сроком до 10 лет с арендной ставкой 300 000 рублей в месяц и ежегодной индексацией.Подробности и документы предоставляются по запросу.