ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ

Мурманск, ул. Октябрьская, д. 2

Предлагается к продаже капитальное отдельно стоящее коммерческое здание.

Объект успешно эксплуатируется более 20 лет и в настоящее время занят действующим комиссионным магазином ДОБРО.

Собственник готов остаться арендатором на длительный срок, что позволяет рассматривать объект как готовый арендный бизнес с первого дня владения.

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ

Мурманск, ул. Октябрьская, д. 2

Предлагается к продаже капитальное отдельно стоящее коммерческое здание.

Объект успешно эксплуатируется более 20 лет и в настоящее время занят действующим комиссионным магазином ДОБРО.

Собственник готов остаться арендатором на длительный срок, что позволяет рассматривать объект как готовый арендный бизнес с первого дня владения.

Характеристики объекта:

• площадь по документам — 500 м²,
• фактическая площадь — больше,
• торговые залы,
• складские помещения,
• офисный блок на втором этаже,
• гараж,
• задний двор,
• первая линия,
• парковка для посетителей,
• высота потолков — 3,2 м,
• электрическая мощность — 70 кВт,
• центральное водоснабжение и канализация,
• автономное отопление на пеллетах,
• рядом проходит газовая магистраль,
• капитальное кирпичное здание сталинской постройки,
• железобетонные перекрытия.

Преимущества объекта:

• отдельно стоящее здание,
• высокая узнаваемость места,
• отсутствие крупных конкурентов поблизости,
• удобный подъезд для разгрузки,
• население района около 50 000 человек,
• возможность дальнейшего развития и увеличения полезной площади,
• подходит под торговлю, складской комплекс, мебельный центр, строительный магазин, медицинский центр, фитнес-клуб, офисный центр и другие виды деятельности.

Для инвесторов:

Собственник готов заключить долгосрочный договор аренды сроком до 10 лет с арендной ставкой 300 000 рублей в месяц и ежегодной индексацией.

Подробности и документы предоставляются по запросу.